Was ist ein Bebauungsplan?

Ein Bebauungsplan ist eine städtische Satzung die regelt was und wie in einem Baugebiet oder Stadtteil gebaut werden darf. Man spricht hierbei vom Maß und der Art der baulichen Nutzung. Ein Bebauungsplan besteht üblicherweise aus einem zeichnerischen Teil, einer Legende und weiteren textlichen Festsetzungen.

Aufgestellt und geändert werden Bebauungspläne durch den Beschluss des Stadtrates. Dabei müssen die Vorgaben des Flächennutzungsplanes der Stadt bzw. Gemeinde berücksichtigt werden. Gesetzliche Grundlage eines Bebauungsplanes sind das Baugesetzbuch (BauGB) und die Baunutzungsverordnung (BauNVO).

Synonyme und Abkürzungen: B-Plan, verbindlicher Bauleitplan, BPL